Aktuelle Angebote

Das Einfamilienwohnhaus besteht aus dem Keller-, Erd-, und Obergeschoss sowie dem Spitzboden. Das Gebäude ist voll unterkellert. Eine Garage, ein Carport und ein Geräteraum sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Die komplette Planung einschl. Berechnungen gem. der Energieeinsparverordnung (KfW 70) und Schallschutznachweis sowie die Bauleitung durch einen qualifizierten Bauleiter sind im Leistungsumfang enthalten.

Die Erschließungskosten sowie die Hausanschlusskosten für Wasser, Strom und Telefon sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Die Bauausführung erfolgt in bewährter, massiver, handwerksgerechter Bauweise nach den allgemein anerkannten Regeln der Baukunst sowie den geltenden DIN-Vorschriften durch erfahrene Handwerksmeister und Fachleute. Der Rohbau ist bereits erstellt.

Das Einfamilienwohnhaus wird schlüsselfertig erstellt und erhält eine hochwertige Ausstattung:

• Moderne Pelletheizung der neuesten Generation mit pflegleichten Heizkörpern 
und Thermostaten in den Wohnräumen
• zusätzliche Fußbodenheizung im Bad
• Massivholzparkett in den Schlaf- und Kinderzimmern sowie im OG-Flur
• Sämtliche Fenster und Außentüren erhalten 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung mit einem U-Wert von 0,70, einer Schalldämmung 34 db und Profile aus weißem, hochfestem Kunststoff.
• Furnierte Holzzimmertüren und -Zargen
• Massivtreppen mit Granitbelag
• Raufasertapeten mit weißem oder hellem Anstrich
• Betonpflaster für Terrasse und Zuwegungen

Abhängig vom Kaufzeitpunkt können Sie die Innenausstattung nach Ihren Bedürfnissen und Ansprüchen individuell mitgestalten. Eigenleistungen sind nach Absprache möglich.

Lage: 

Mit 25.000 Einwohnern ist Hiltrup der größte Stadtteil im Süden von Münster mit direkter Bahn- und Kanalanbindung. Der Stadtteil Hiltrup verfügt über einen gewachsenen Ortskern mit einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur, zu der ein umfassendes Schul- und Kinderbetreuungsangebot sowie ein breites Spektrum an medizinischer Versorgung gehören. Durch das vielfältige Angebot an Naherholungs- und Sportstätten bietet Hiltrup zudem einen hohen Freizeitwert.  

Das hier angebotene Bauvorhaben befindet sich im Hiltruper Ortsteil „Herzkamp“. Geschäfte des täglichen Bedarfs im Einkaufszentrum „Hiltrup-Ost“, Kindergarten, Sportplatz und eine Grundschule sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Direkt vor der Haustür ist die Busstation der Linie 6. Im 20 Minuten Takt erreicht man schnell die Innenstadt von Münster (20 Min.) oder Hiltrup (5 Min.) 

Die gute Verkehrsanbindung garantiert eine schnelle Erreichbarkeit unter anderem zur Innenstadt Münster, Zentrum Hiltrup sowie zu den Autobahnen A1 (Dortmund-Bremen) und A43 (Münster-Recklinghausen).